新华网杭州１０月２５日电（记者王政、黄深钢）四天，参观者２８万人次，商品房成交１１３套，二手房成交１６套，总成交１２９套。带着这样“惨淡”的成绩单，浙江省第１８届房博会在杭州的秋雨中落幕。
据主办方通报，在为期四天的房博会上，总成交１２９套，成交面积１２０７３平方米，成交金额２６１５５万元。其中，商品房成交１１３套，成交面积１０６８８平方米，成交金额２３１４７万元；二手房成交１６套，成交面积１３８５平方米，成交金额３００８万元。
而就在一年前，同样的展馆，同样是四天，同样被称为“最冷”房博会，浙江第１７届房博会的成绩单是这样的：参观者２９万余人次，总共成交房源２１９套，成交金额３．６５亿元。其中商品房成交１６５套，成交金额２．４４亿元。
尽管成交地量，“寒意”逼人，但本届房博会仍有几个亮点值得关注：一是本届房博会主题“加强住房保障，保持市场稳定”，往年房博会难见的保障房今年登上了 “黄金”展区，吸引许多看房人驻足参观。
二是房博会上投资客隐退，刚需族成座上宾。往年开着专车、出手阔绰的“炒房团”、投资客踪迹难寻；今年房博会上，穿梭于各个展区的多是刚需族，他们“随便看看”，观望情绪浓，出手谨慎。
三是开发商不谈商品住宅，而大谈商业地产。往年跟房博会配套的都是商品住宅论坛，今年在持续调控下，包括部分开发商在内的市场参与者纷纷看淡住宅市场，今年的论坛主题也改成了商业地产，与会的开发商认为，商业地产正迎来“黄金”发展期。
