为扎实推进物业纠纷源头治理、前端化解，有效破解物业服务矛盾高发、批量反复、化解难度大等基层治理痛点，近日，四川省泸定县人民法院组织召开物业纠纷类型化综合治理示范诉讼专题座谈会，凝聚多方合力，探索物业纠纷高效治理新路径。
本次座谈会邀请县委政法委到会指导，县司法局、县住建局、泸桥镇人民调解委员会等相关职能部门，以及辖区小区业委会、物业服务企业代表齐聚一堂，围绕物业纠纷治理难点、化解举措、长效机制建设等内容开展深度研讨，构建多方联动共治工作格局。
会上，泸定法院通报了物业纠纷类型化综合治理工作开展情况及三件示范诉讼案件裁判结果，深入剖析辖区物业纠纷同质性强、批量性高、反复性突出的鲜明特点。会议明确，依托“类型化治理+示范诉讼+多元调解”工作模式，能够有效统一同类案件裁判尺度、明晰业主与物业权责边界，从根源上减少类案裁判分歧，提升纠纷化解质效。
座谈交流环节，各参会单位立足职能精准建言、务实献策。县委政法委对物业纠纷综合治理工作提出针对性指导意见；县司法局围绕常态化普法宣传、激活人民调解员与网格员基层力量、夯实基层调解防线明确工作思路；县住建局聚焦物业服务行业监管、行业规范整治、服务提质升级细化治理举措。各小区业委会、物业服务企业代表结合工作实际，围绕小区日常管理、服务短板、沟通堵点及业主核心诉求深入交流，共同梳理问题症结、商讨解决方案。
会议明确，泸定法院将常态化推广应用物业纠纷示范诉讼裁判成果，以示范诉讼裁判标准为标尺，批量、就地化解同类物业服务纠纷，切实降低群众诉讼成本。着力构建法院裁判引领、行政监管兜底、基层自治联动、行业自律规范的物业纠纷综合治理体系。
下一步，泸定法院将持续深耕物业纠纷类型化治理工作，充分发挥示范诉讼“审理一案、教育一片、规范一方”的标尺引领作用，引导业主依法理性维权、物业规范诚信服务，切实化解群众身边的民生烦心事、揪心事，以高效司法赋能基层治理，护航宜居城市建设。（倪健）
