郎咸平：美国加州是海外房产投资首选
文//《瞭望》记者赵卓
11月7日下午，由万国置地集团主办的“对话郎咸平——拨开迷雾，再谈财经”高端经济论坛暨万国置地美国加州洛杉矶棕榈泉海德酒店项目发布会隆重举行，被誉为“最敢说真话的著名经济学家”郎咸平受邀作为投资导师现身活动现场，与公众一起探讨中国宏观经济形势分析与展望，解读全球资产配置的重要意义及海外房产投资的策略秘笈。
随着中国经济进入新常态，楼市黄金十年的结束，以及人民币的升值，确实有越来越多的中国居民开始关注海外楼市，仲量联行的报告显示，2014年中国海外房地产投资激增，超过165多亿美元的总量首度超过国内投资额，与2013年相比，同比增长了46%。；仅去年上半年，中国私人海外房产投资额接近50亿美元，远超2011年及2012年全年规模。
郎咸平作为著名经济和金融专家，也是全世界最活跃的投资专家之一，对于如何在目前经济环境下精准抓住转瞬即逝的投资机会一向有其独到的战略眼光。郎咸平直言：随着中国低端制造业向东南亚转移，中高端制造业回流日本、美国，中国经济正面临危机，加上股市低迷，海外置业正是资产保值增值的好方式。
郎咸平用大量数据分析，海外置业的首选国家是美国。近期美国经济呈现逆势上扬趋势，全球投资者开始重回美国市场，而且从美国几十年的房市来看，美国房价呈周期性变化，差不多每10-12年一个周期，经过了2006年一直到2012年初的楼市回跌,目前的美国房价处于稳健回升的趋势，未来5到6年美国房价会继续稳定上涨，因此美国房产正值最佳投资时机。
除了美国经济强劲复苏，楼市走高外，美元的升值前景也让美国楼市更具投资价值，而美国最具投资价值的地区首推加州，其次是纽约州；此外欧洲的楼市也值得关注，尤其是德国楼市长期看好，但欧元的升值空间并不大。
同时郎咸平也指出：并非所有国家都适合房产投资，即使是此前一些热点区域，比如澳大利亚，另外，东南亚国家和香港，都不具备房产升值空间，甚至有一定的风险。
那么，如何在浩瀚的海外置业信息中选出最优质的项目呢？对此，万国置地总裁史锐雪女士提出了非常中肯的建议：首先要从各方渠道了解项目信息和区域投资价值，另外要选择国际知名的顶级开发商的项目，还要关注切身实实在在的收益，选择那些有保障、有稳定丰厚投资回报的项目。
作为海外房产投资的领军者万国置地携旗下海外楼市网开创了大数据时代的海外房产投资一站式服务的新纪元。是中国第一家专注海外地产、中国唯一的海外地产交易中心。业务涵盖全球15个国家，25个地区的上千套海外优质房产。是“中国财富500强高净值人群所信赖的海外置业专家”，同时也是“全球100强开发商首选合作伙伴”。
而此次推荐的棕榈泉海德酒店项目，正位于作美国加州洛杉矶棕榈泉海德酒店项目即位于美国洛杉矶市东南部棕榈泉地区，地处科罗拉多沙漠的Coachella山谷以内，矿泉、滑雪场、高尔夫球场、奥特莱斯、路旁摇曳的棕榈树……独有的景致、温暖的气候及丰富的娱乐配套，吸引高达350万人次/年的游客量，是享誉全球的沙漠绿洲旅游区。每年在此举行的科切拉音乐节、棕榈泉国际电影节、艺术节等，让这里星光熠熠。
棕榈泉海德酒店项目开发商为Dakota Development，该公司为备受赞誉的SBE旗下国际房地产开发子公司。凭借行业领先的专业技术和顶尖设计伙伴，成功总体规划并开发了一系列国际知名地产，其中包括比佛利山庄、南海岸和拉斯维加斯的SLS酒店、好莱坞和南海岸的莱德布里酒店，和多家世界级餐厅及夜总会。
棕榈泉海德酒店项目提供最长20年的财富管理计划。贷款客户只需投资16万美金，即可获得约6万美金/年的租金回报，扣减贷款利息后，年收益仍高达25.5%！同时购房人可享每年2个星期免费居住权，尽享美国加州写意假期。VIP客户（全款购买2套+推荐成交8套）家庭可获移民美国资格。
科切拉市长Steven Hernandez表示，“我们很荣幸能欢迎SBE和万国置地入驻科切拉山谷社区，将对此予以全力支持。SBE对我们的市场有着独到的见解，我们欢迎海德酒店与住宅的到来。我们很高兴地能把SBE介绍给我们的全球消费者。”
